Podmínky použití platformy Bidora

1. Úvodní ustanovení

Tyto podmínky použití (dále jen „Podmínky") upravují pravidla užívání online platformy Bidora (dále jen „Platforma"), která umožňuje zveřejňování informací o nemovitostech a účast v nabídkovém / aukčním procesu sloužícím k orientačnímu zjištění zájmu a ceny.

Provozovatelem platformy je:

Používáním Platformy uživatel souhlasí s těmito Podmínkami a bere na vědomí, že Platforma sama o sobě neslouží k uzavírání nájemních, kupních, rezervačních ani jiných smluv týkajících se nemovitostí.

2. Charakter služby

Platforma Bidora je technická, informační a komunikační služba provozovaná jako neutrální nástroj třetí strany mezi vlastníky, pronajímateli, prodávajícími a zájemci. Platforma zejména:

• umožňuje uživatelům zveřejnit informace o nemovitosti a projevit předběžný zájem o ni,
• poskytuje technické nástroje pro nabídkový / aukční proces a orientační určení ceny,
• neposkytuje realitní, právní, finanční ani poradenské služby,
• není realitní kanceláří, zprostředkovatelem ve smyslu uzavření konkrétní smlouvy ani smluvní stranou nájemního, kupního, rezervačního nebo obdobného vztahu.

Provozovatel nevstupuje do právních jednání mezi uživateli, nezastupuje vlastníka ani zájemce, není zmocněn za ně jednat a nepřijímá za žádného uživatele právně závazná prohlášení.

Jakýkoliv případný právní vztah týkající se nemovitosti může vzniknout výlučně mimo Platformu na základě samostatného, výslovného a individuálního právního jednání příslušných stran.

3. Registrace uživatele

Některé funkce Platformy jsou dostupné pouze registrovaným uživatelům.

Uživatel se zavazuje:

• uvádět pravdivé a aktuální údaje,
• chránit své přístupové údaje,
• neumožnit přístup k účtu třetím osobám.

Provozovatel si vyhrazuje právo účet zrušit při porušení Podmínek.

4. Aukční / nabídkový proces

Aukční nebo nabídkový proces na Platformě má výlučně informativní, orientační a organizační povahu. Slouží zejména k tomu, aby vlastník získal přehled o zájmu uživatelů a o možné cenové hladině pronájmu nebo prodeje.

• Podání nabídky, příhozu nebo jiného projevu zájmu na Platformě není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu občanského zákoníku.
• Podaná nabídka nepředstavuje přijetí návrhu na uzavření smlouvy, rezervaci nemovitosti, složení jistoty ani jiný právně závazný úkon směřující k uzavření nájemní, kupní nebo jiné smlouvy.
• Výsledek aukčního nebo nabídkového procesu není pro vlastníka, pronajímatele, prodávajícího, zájemce ani Provozovatele právně závazný.
• Vlastník není povinen vybrat nejvyšší nabídku, uzavřít smlouvu s kterýmkoliv zájemcem ani pokračovat v jednání po skončení aukce.
• Zájemce není povinen po skončení aukce uzavřít smlouvu, zaplatit nabídnutou cenu ani pokračovat v jednání s vlastníkem.
• Provozovatel neodpovídá za výši nabídnuté ceny, za pravdivost, vážnost nebo trvání zájmu uživatelů ani za následná rozhodnutí uživatelů.

Pojmy jako „aukce", „příhoz", „nabídka", „vítěz", „vítězná nabídka", „závazná nabídka" nebo obdobné výrazy použité v rozhraní Platformy mají pouze technický, organizační a popisný význam v rámci fungování Platformy. Tyto pojmy nezakládají samy o sobě právní závaznost, povinnost uzavřít smlouvu ani odpovědnost Provozovatele za uskutečnění nebo neuskutečnění následného jednání mezi uživateli.

Veškerá případná konečná dohoda může vzniknout pouze přímo mezi vlastníkem nemovitosti a zájemcem, a to mimo Platformu a nezávisle na výsledku aukčního nebo nabídkového procesu.

5. Povinnosti uživatelů

Uživatelé se zavazují:

• používat Platformu v souladu s právními předpisy,
• nezneužívat systém aukcí,
• nezadávat nepravdivé, klamavé nebo nezákonné informace,
• respektovat práva ostatních uživatelů.

6. Odpovědnost a omezení odpovědnosti

Provozovatel:

• neodpovídá za obsah nabídek zveřejněných uživateli,
• neodpovídá za chování ostatních uživatelů,
• neodpovídá za uzavření, neuzavření nebo plnění nájemních či kupních smluv,
• neodpovídá za to, zda vlastník, pronajímatel, prodávající nebo zájemce dodrží svůj dříve projevený zájem, nabídnutou cenu, komunikaci nebo jakékoliv následné ujednání,
• neodpovídá za případné škody, ušlý zisk, náklady, ztrátu příležitosti nebo jiné nároky vzniklé v důsledku jednání, nečinnosti, změny rozhodnutí nebo sporu mezi uživateli.

Uživatelé berou na vědomí, že Provozovatel není povinen vymáhat po žádném uživateli uzavření smlouvy, zaplacení nabídnuté ceny, převzetí nemovitosti, předání nemovitosti ani splnění jakéhokoliv jiného závazku, který nevznikl přímo mezi uživatelem a Provozovatelem.

Platforma je poskytována „tak, jak je" a „dle dostupnosti".

7. Dostupnost služby

Provozovatel se snaží zajistit nepřetržitý provoz Platformy, avšak:

• negarantuje její bezchybnost nebo dostupnost,
• si vyhrazuje právo Platformu kdykoliv upravit, omezit nebo dočasně vypnout.

8. Duševní vlastnictví

Veškerý obsah Platformy (texty, grafika, software) je chráněn autorským právem. Bez souhlasu Provozovatele není dovoleno jej kopírovat nebo dále šířit.

9. Mimosoudní řešení sporů

1. K mimosoudnímu řešení spotřebitelských sporů z kupní smlouvy je příslušná Česká obchodní inspekce, se sídlem Gorazdova 1969/24, Nové Město, 12000 Praha 2, IČO: 000 20 869, internetová adresa: https://adr.coi.cz/cs. Platformu pro řešení sporů on-line nacházející se na internetové adrese http://ec.europa.eu/consumers/odr je možné využít při řešení sporů mezi prodávajícím a kupujícím z kupní smlouvy.

2. Evropské spotřebitelské centrum Česká republika, se sídlem Štěpánská 567/15, 120 00 Praha 2, internetová adresa: http://www.evropskyspotrebitel.cz je kontaktním místem podle Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 524/2013 ze dne 21. května 2013 o řešení spotřebitelských sporů on-line a o změně nařízení (ES) č. 2006/2004 a směrnice 2009/22/ES (nařízení o řešení spotřebitelských sporů on-line).

3. Kupující se může obrátit se stížností na orgán dohledu nebo státního dozoru. Prodávající je oprávněn k prodeji zboží na základě živnostenského oprávnění. Živnostenskou kontrolu provádí v rámci své působnosti příslušný živnostenský úřad. Dozor nad oblastí ochrany osobních údajů vykonává Úřad pro ochranu osobních údajů. Česká obchodní inspekce vykonává ve vymezeném rozsahu mimo jiné dozor nad dodržováním občanského zákoníku a zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, ve znění pozdějších předpisů.

10. Závěrečná ustanovení

Tyto Podmínky se řídí právním řádem České republiky.

Provozovatel si vyhrazuje právo Podmínky měnit; aktuální znění je vždy dostupné na webu Platformy.